Tuinbouwbedrijf te koop in Noord-Holland: Schoutenbosweg 7, Heerhugowaard

Schoutenbosweg 7 te Heerhugowaard

Te koop: modern glastuinbouwbedrijf met hoogwaardige glasopstanden, bedrijfsruimte, koelcel, ketelhuis en aansluiting op het warmtenet. De totale oppervlakte bedraagt 6.27.75 hectare.

Gelegen in het glastuinbouwgebied “Alton II” in Heerhugowaard bevindt zich dit moderne glastuinbouwbedrijf met een totaaloppervlak van ruim 6,2 hectare. Het bedrijf is ingericht voor de professionele teelt van potplanten en bloemen en beschikt over geavanceerde installaties en energievoorzieningen. De combinatie van oudere en recente kasopstanden, de aansluiting op het warmtenet en de complete water- en klimaatinstallaties maakt dit object bijzonder compleet.

Bedrijfsgebouwen

Bedrijfshal (bouwjaar 2008)

• Oppervlakte: ca. 915 m²

• Afmetingen: ca. 48 m x deels 16 m en deels 24 m

• Geheide fundering

• Gevels uitgevoerd in sandwichpanelen met gemetselde borstwering

• Geïsoleerd zadeldak met sandwichpanelen

• Dakconstructie van gegalvaniseerde stalen spanten met stalen gordingen

• Betonvloer

• Kunststof kozijnen met isolerend glas

• Voorzien van loopdeuren en 4 overheaddeuren

• Vrije doorrijhoogte ca. 4,0 m

• Ingericht met kantoor, kantine, dames- en herentoilet van in totaal ca. 200 m²

• Koelcel van het type Weber met een inhoud van ca. 300 m³

• Boven het kantoor volledig bezolderd met betonvloer

• In 2022 uitgebreid met ca. 215 m² ten behoeve van het warmtenet, uitgevoerd in staalconstructie met sandwichpanelen

• Onderhoudstoestand: goed

Substraatruimte (bouwjaar 2008)

• Oppervlakte: ca. 252 m²

• Afmetingen: ca. 18 x 14 m

• Geheide fundering

• Kasconstructie

• Ingericht voor opslag en verwerking van substraat

Ketelhuis (bouwjaar 2008)

• Oppervlakte: ca. 252 m²

• Afmetingen: ca. 18 x 14 m

• Geheide fundering

• Kasconstructie

• Ketel: SMD, bouwjaar 1979, 3 mln kcal

• Brander: Hamworthy, bouwjaar 2000

• Condensor: Van Dijk, bouwjaar 1979

• TE-installatie: bouwjaar 2007, 1,1 MW

• CO2-installatie met doseerunit, meting en CO-detector

• Warmteopslagtank uit 2022 met een inhoud van ca. 2.000 m³

• Verdeelstuk met 4 menggroepen, waarvan 3 transportgroepen

• Aangesloten op het HVC-warmtenet met warmtewisselaar

Kasopstanden

Afdeling 1 t/m 4 (bouwjaar 2008)

• Oppervlakte: ca. 22.357 m²

• Zonkas van Maurice Kassenbouw

• Poothoogte: 5,40 m

• Kapbreedte: 14 m

• Vakmaat: 4,665 m

• Onderbouw van verzinkt staal met aluminium goten

• Gevels en dek uitgevoerd in aluminium met glas

• Dubbel draadschermsysteem met XLS Ultra Revolux en verduisteringsdoek

• 2.040 stuks assimilatiebelichting, 12.500 lux, Indal, 1000 W

• Automatisch transportsysteem

• 1.960 aluminium mobiele teelttafels van 13,50 x 0,60 m

Afdeling 5 t/m 8 (bouwjaar 2022)

• Oppervlakte: ca. 22.357 m²

• Zonkas van Maurice Kassenbouw

• Poothoogte: 5,40 m

• Kapbreedte: 14 m

• Vakmaat: 4,665 m

• Gevels uitgevoerd in 40 mm sandwichpanelen

• Dek van gehard diffuus glas, type High Haze

• Dubbel schermsysteem met RLR 99 FR verduistering en RES 10 D FRRLS energiedoek

• Belichting: ca. 1.100 stuks, 6.000 lux, 1000 W (2022)

• Eb/vloed-systeem

• Daksproeiers

• Automatisch transportsysteem met 2.300 rolcontainers van HT Verboom, 13,50 x 0,60 m

Technische installaties

• Ketel merk SMD (1979, 3 mln kcal)

• Brander Hamworthy (2000)

• Verdeelstuk met 4 menggroepen, waarvan 3 transportgroepen als stadsverwarming

• Condensor Van Dijk (1979)

• Centrale CO2-installatie (2008)

• Drukinstallatie Wilk van der Sande (2008)

• TE-installatie MTU (2007, 1.166 kW, 57.490 draaiuren)

• Verticale warmteopslagtank van ca. 2.000 m³ (2022)

• Aangesloten op warmtenet HVC

Watervoorziening en substraat

• Twee waterbassins uit 2008 met een totale inhoud van ca. 17.000 m³

• Diverse watersilo’s

• Substraatunit “Van der Arend”

• Injectiesysteem met Priva-sturing

• Pompenunit van Van der Arend

• Priva Vialux UV-ontsmetter (1999)

• Meststoffenopslag met automatisch doseersysteem

• Recirculatiesysteem aanwezig

Omgeving en bereikbaarheid

Het object is gelegen in het Alton-gebied, het glastuinbouwconcentratiegebied binnen de gemeente Dijk en Waard. De locatie ligt nabij de N242 richting Alkmaar en Hoorn en met goede aansluiting op de A9 richting Amsterdam.

Kadastrale gegevens

• Gemeente: Heerhugowaard

• Sectie: S

• Perceelnummers: 3243, 3244, 3245, 3246, 3955, 3958 en 3960

• Totale oppervlakte: 6.27.75 ha

• Eigenaar: Casamigo B.V.

• Rechten: diverse erfdienstbaarheden en kwalitatieve verplichtingen, onder meer ten behoeve van warmtenet en riolering

Bestemmingsplan

• Bestemmingsplan: Buitengebied 2014 (vastgesteld op 25 oktober 2016)

• Enkelbestemming: Agrarisch – 1

• Dubbelbestemming: Waarde – Archeologie 3

• Gebiedsaanduiding: vrijwaringszone - straalpad

• Functieaanduiding: specifieke vorm van agrarisch uitgesloten – nieuwvestiging