De Noordkavel maakt deel uit van een groot aaneengesloten areaal zandgrond van in totaal circa 20.55.70 ha, gelegen aan de Westdijk in Zuidschermer, in de Schermer. Deze kavel omvat circa 9.88.20 ha en is praktisch verkaveld, goed ontsloten en geschikt voor moderne agrarische bedrijfsvoering.
Onderdeel van een groot aaneengesloten areaal zandgrond
Drainage aangelegd in 2019, met een onderlinge afstand van circa 3,5 meter
Twee ontsluitingen, logistiek gunstig
Praktisch verkavelde percelen
Geschikt voor moderne teeltbedrijven
Het betreft een aaneengesloten complex zandgrond aan de Westdijk te Zuidschermer. De percelen liggen in een open agrarisch gebied met een lange historie van akker- en bollenteelt. Dankzij de ligging aan de Westdijk en de aanwezigheid van twee volwaardige ontsluitingen is het perceel uitstekend bereikbaar voor agrarisch verkeer en geschikt voor een efficiënte bedrijfsvoering.
Aan de noordzijde van het perceel bevindt zich een gravelpad, dat onderdeel uitmaakt van het perceel en praktisch is voor interne ontsluiting en werkzaamheden.
De grondsoort betreft zandgrond en is op de bodemkaart aangeduid als kalkhoudende vlakvaaggronden, matig fijn zand (Zn50A). De bodem is goed bewerkbaar en geschikt voor intensieve teelt. De percelen zijn ruim van opzet en lenen zich goed voor moderne mechanisatie.
Een belangrijk pluspunt is de drainage, die in 2019 is aangelegd met een onderlinge afstand van circa 3,5 meter en afwatert op de middensloot. Dit zorgt voor een snelle afvoer van overtollig water, wat bijdraagt aan vroege bewerkbaarheid in het voorjaar en een stabiele groei gedurende het teeltseizoen.
Gemeente Schermer, sectie H:
H 41 - 3.55.70 ha
H 42 - 3.17.90 ha
H 43 - 0.35.50 ha
H 741 - 2.79.10 ha
Subtotaal Noordkavel: 9.88.20 ha
De gronden hebben een agrarische bestemming en zijn planologisch geschikt voor agrarisch gebruik conform het bestemmingsplan Landelijk Gebied 2014, vastgesteld op 30-9-2014.
Agrarisch met waarden - Cultuurhistorie
Waarde Archeologie 2
Een klein gedeelte met bestemming Bedrijf
Een klein gedeelte aan de voorzijde met bestemming Waterstaat - Waterkering
Een klein gedeelte aan de achterzijde met Leidingstrook
Een klein gedeelte aan de achterzijde met Leiding Gas
Aanduiding geluidzone Industrie
De percelen zijn alleen als geheel beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie.
